Главная
Фотоотчеты
Меню раздела
Оплата с карты на сайте
оплатить услуги ЖКХ с банковской карты через личный кабинет
Вход в личный кабинет
внести показания приборов учета и распечатать квитанции
Показания счетчиков
передать показания счетчиков через интернет сайт
Заказать услугу
заказать сантехнические, электро-монтажные, отделочные работы
СМИ о нас
упоминания нашей компании в средствах массовой информации
Корпоративная газета
архив всех выпусков нашей корпоративной газеты on-line
Благодарности
благодарности и рекомендации от клиентов нашей компании
Нормативные документы
архив нормативных документов для клиентов нашей компании
Жалобы и предложения
книга жалоб и предложений от клиентов нашей компании
Бланки и заявления
перечень бланков и заявлений
для клиентов нашей компании
Варианты оплаты услуг
как оплатить жилищно-коммунальные услуги
О Компании
Новости
Досрочное расторжение договора аренды в одностороннем порядке

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31 марта 2011 г. по делу N А32-24177/2010 (извлечение)

Полагая, что договор аренды расторгнут в одностороннем порядке момента получения арендатором уведомления об отказе от договора), однако предмет аренды не возвращен, арендодатель обратился в суд с иском о возврате предмета аренды. Обосновывая свое право на расторжение договора в одностороннем порядке, истец ссылался на условие договора аренды, согласно которому договор подлежит досрочному расторжению, если арендатор не внесет арендную плату в течение двух месяцев подряд.
Суд в иске отказал.
По действующему законодательству в законе или договоре должны быть прописаны основания одностороннего отказа от исполнения договора аренды во внесудебном порядке.
В соответствии со ст. 619 ГК РФ расторжение договора аренды по инициативе арендодателя, в том числе по основанию неуплаты арендных платежей более двух раз подряд, производится в судебном порядке, а не во внесудебном.
В спорном договоре аренды, на который ссылался арендодатель, установлены основания его досрочного расторжения — оно по общему правилу возможно по соглашению сторон либо в судебном порядке. Соглашение о расторжении договора сторонами не заключалось.

Дата публикации новости: 13/08/2011
© 2000-2020. Все права на разработку принадлежат Управляющей компании ООО "УК "Дом Сервис"При поддержке HostCMS