Главная
Фотоотчеты
Меню раздела
Вход в личный кабинет
внести показания приборов учета и распечатать квитанции
Показания счетчиков
передать показания счетчиков через интернет сайт
Оплатить услуги
как оплатить жилищно-коммунальные услуги
Заказать услугу
заказать сантехнические, электро-монтажные, отделочные работы
СМИ о нас
упоминания нашей компании в средствах массовой информации
Корпоративная газета
архив всех выпусков нашей корпоративной газеты on-line
Благодарности
благодарности и рекомендации от клиентов нашей компании
Нормативные документы
архив нормативных документов для клиентов нашей компании
Жалобы и предложения
книга жалоб и предложений от клиентов нашей компании
Бланки и заявления
перечень бланков и заявлений
для клиентов нашей компании
О Компании
Новости
Как рассчитать долг за отопление в многоквартирном доме, если в нем нет общедомового счетчика на теплоэнергию?

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 ноября 2011 г. № 8413/11 Судебные акты первой и кассационной инстанций подлежат отмене, апелляционное решение оставлено без изменения, поскольку количество тепловой энергии, поставленной обществом в спорный период и подлежащей оплате товариществом, должно быть рассчитано в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, а также из того, что норматив на отопление общей площади жилья в месяц рассчитан и утвержден исходя из равномерного распределения количества услуги в течение календарного года, ввиду чего плата за услуги по отоплению должна рассчитываться и вноситься в течение календарного года равными долями.

Энергоснабжающая организация потребовала взыскать с ТСЖ долг по оплате поставленной теплоэнергии (для отопления).
Поскольку общедомовой прибор учета теплоэнергии не был установлен, сумма долга была рассчитана по нормативу потребления.
При этом ко всему спорному периоду (10 мес.) был применен норматив, утвержденный региональным актом.
Президиум ВАС РФ счел требование обоснованным и указал следующее.
Исходя из Правил предоставления коммунальных услуг, при отсутствии общедомового прибора учета размер платы за отопление определяется расчетным путем.
В таком случае общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме умножается на норматив потребления теплоэнергии на отопление и на установленный тариф.
В рассматриваемом случае региональным актом был утвержден такой норматив.
От того, каким из способов была вычислена его величина, зависит, в течение какого количества месяцев он должен применяться.
Если эта величина определена как часть общегодового нормативного количества теплоэнергии, необходимой для отопления дома в течение отопительного периода, такой норматив применяется только для расчета платы в период этого срока.
Если же величина определена как часть общегодового нормативного количества теплоэнергии, необходимой для отопления дома в течение отопительного периода, приходящегося на каждый из 12 месяцев года (независимо от того, относится он к отопительному периоду сентября по май) или нет), то норматив применяется для исчисления ежемесячной платы.

При первом способе исчисления норматива плата должна взиматься только в месяцы, относящиеся к отопительному периоду, при втором способе — в течение всех 12 месяцев.

В данном деле согласно пояснениям регионального органа власти названный норматив был рассчитан вторым способом. Он был утвержден исходя из равномерного распределения количества услуги в течение календарного года.

В связи с этим плата за отопление должна была рассчитываться и вноситься в течение календарного года равными долями.

Соответственно, расчет, примененный истцом, обоснован.

Дата публикации новости: 09/02/2012
© 2000-2018. Все права на разработку принадлежат Управляющей компании ООО "УК "Дом Сервис"При поддержке HostCMS