Главная
Фотоотчеты
Меню раздела
Вход в личный кабинет
внести показания приборов учета и распечатать квитанции
Показания счетчиков
передать показания счетчиков через интернет сайт
Оплатить услуги
как оплатить жилищно-коммунальные услуги
Заказать услугу
заказать сантехнические, электро-монтажные, отделочные работы
СМИ о нас
упоминания нашей компании в средствах массовой информации
Корпоративная газета
архив всех выпусков нашей корпоративной газеты on-line
Благодарности
благодарности и рекомендации от клиентов нашей компании
Нормативные документы
архив нормативных документов для клиентов нашей компании
Жалобы и предложения
книга жалоб и предложений от клиентов нашей компании
Бланки и заявления
перечень бланков и заявлений
для клиентов нашей компании
О Компании
Новости
Прежде чем делить общую недвижимость, внесенную как вклад в товарищество, надо зарегистрировать право на нее

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 ноября 2011 г. N 15119/10 Дело подлежит направлению на новое рассмотрение, поскольку вопрос об определении состава лиц, участвующих в деле, и о привлечении их к участию в деле подлежит рассмотрению судом первой инстанции.

Общество потребовало расторгнуть договор о совместной деятельности, заключенный с компанией.
Последняя, в свою очередь, потребовала выделить ее долю из общего имущества и признать право собственности на нее.
Суды двух инстанций сочли все требования обоснованными. Президиум ВАС РФ отправил дело на новое рассмотрение и указал следующее.
Общей долевой собственностью товарищей может быть признано внесенное ими имущество, которым они обладали на праве собственности.
Такое имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства.
Исходя из ранее сформулированных разъяснений, право общей долевой собственности товарищей на недвижимость, внесенную ими в качестве вклада, возникает с момента его госрегистрации.
Следовательно, разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности товарищей, и выделить из него долю можно только после того, как зарегистрировано право общей долевой собственности товарищей на такую недвижимость, внесенную ими в качестве вклада.
В рассматриваемом случае общество внесло в качестве вклада здания и землю под ними.
Эти здания изначально были переданы органом власти правопредшественнику общества на баланс, а земля под ними — нет.
В спорный период действовал ГК РСФСР от 1964 г. Он закреплял, что земля находится в собственности государства и предоставляется только в пользование.
При этом не предусматривалось, что у организаций возникает право собственности на объекты на основании решений о передаче им имущества на баланс.
Поэтому необходимо было оценить довод о том, что у общества не возникло право собственности на эту недвижимость.

Кроме того, нужно было принять во внимание ссылку на то, что спорный участок относится к тем, госсобственность на которые не разграничена. В силу закона подобной землей распоряжается орган местного самоуправления муниципального района. Это надо было учесть, определяя состав лиц, участвующих в деле.

Дата публикации новости: 29/02/2012
© 2000-2018. Все права на разработку принадлежат Управляющей компании ООО "УК "Дом Сервис"При поддержке HostCMS