С 01 октября 2010 г. управляющая компания ООО «Дом Сервис» приняла в управление многоквартирный дом по адресу: г. Ярославль, Тутаевское шоссе, д. 105. Был заключен договор управления с ТСЖ «САТУРН» на комплексное обслуживание многоквартирного дома.
Определены приоритетные направления в обслуживании дома:
- пуск отопления в многоквартирном доме (установка отсутствующих манометров, термометров, ревизия запорной арматуры в тепловых пунктах);
- наладка системы отопления и автоматики теплового пункта;
- замена всех электрических ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие лампы;
- ревизия индивидуальных приборов учета, их опломбирование;
- благоустройство (установка урн, производство и установка решеток на окна в подвал, разметка парковочных мест, косьба травы, восстановление детской спортивной площадки, наведение чистоты на придомовой территории);
- генеральная уборка лестничных клеток с мытьем окон и подоконников, входных дверей и перил лестниц;
- покраска входных дверей и размещение на них информации о номерах подъездов и квартир, а также размещение информации на тепловых пунктах, электрощитовых и водомерном узле;
- установка и производство аншлагов на дом (согласно требований адресной программы мэрии города Ярославля);
- установка ограждений из оцинкованного железа на контейнерной площадке;
- укладка напольной плитки при входе в 3-м подъезде;
- определение границ земельного участка (изменение кадастрового паспорта земельного участка, выданного под строительство на право землепользования собственниками жилья);
- в подъездах дома размещение общедоступной информации об управляющей компании, телефонах обслуживающих и диспетчерских служб и организация обратной связи с жителями (почтовые ящики в подъезде, информация на сайте, обращения по телефону управляющей компании: 26-02-36), предоставление аварийного обслуживания в вечернее и ночное время, а также круглосуточно в выходные и праздничные дни по телефону: 73-28-28;
- работа по предупреждению и снижению задолженности собственников помещений по установленным платежам за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Долгосрочные направления по обслуживанию и управлению многоквартирного дома № 105 по Тутаевскому шоссе:
- произвести частичный ремонт кровли в местах протечек;
- произвести частичную изоляцию стен в местах промерзания;
- произвести благоустройство придомовой территории (выполнить планирование земли на клумбе во дворе дома, завезти землю).
